祖庙路段街铺出售 高 转手赚百万 不看错过

2016-07-27 浏览(10 喜欢(0
类别:
出售
面积:
100㎡
联系人:
张小姐
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详情描述

祖庙路段一线街铺出售(各付各税)省了楼价的15%面积:100方售价:350万(各付各税)单价35000元/平方实时租金:16200元/月 5.5%市场租金:30000元/月 10.2%
物业地理位置:该物业位于佛山市主要电子产品商业经营路段,路段交通方便,人流鼎盛,周边主要经营电子产品,服装零售,餐饮小吃,化妆品零售批发,且商铺地处位置相当优势,东临佛山型的电脑批发城,佛山华强广场,佛山天河电脑城,佛山新鸿运电脑城,佛山城巴总站,西靠佛山大型商业广场东方广场,都是人气聚集焦点。物业背景:物业业主是因生意资金需要周转故而出售,现是交给代理人管理,业主本身对市场价格不了解,故而现时租金十分低,出售单价也比市场价低于2W/平方,周边围绕市场租值高于280元/平方。市场租金超10厘以上,加上本身铺位为一线铺,实用高,既可吸引街客也可吸引商城客户,故而铺位价值更高!市场分析:铺位周边市场售价:华强广场一线街铺:48000元/平方岭南新天地街铺:80000-90000元/平方鸿运电脑城一线铺(皇冠面包);60000元/平方华强广场旁(尚引发廊):50000元/平方周边同路段的二手商铺非常抢手,且平均单价不低于60000元/平方,该物业低于市场售价!
铺位周边市场租金情况:鸿运电脑城一线铺(皇冠面包)292元/平方 入场费5W
北极熊电脑城一线街铺(手机通讯)300元/平方高基街一线街铺:280元/平方 转让费用不低于5W且该路段零空置率房源优点无法一一描述,如您对此房源感兴趣,请致电给我详细咨询:139-2725-5458 张小姐 (欢迎咨询或放盘)

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